550 000 $

Fermette à vendre - Saint-Blaise-sur-Richelieu

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Fermette à vendre - Saint-Blaise-sur-Richelieu

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Prochaine visite libre

525Z 94e Avenue, Saint-Blaise-sur-Richelieu, J0J 1W0

Maison ancestrale pièce sur pièce datant de 1874, soigneusement entretenue et pleine de caractère. Structure droite, clin de bois et cachet d'époque préservé. Offre 3 chambres (1 au RDC, 2 à l'étage) et 2 salles de bains complètes. Aire ouverte salon et salle à manger, cuisine avec rangement et coin repas. Fenestration abondante. Grand terrain avec parcelle cultivable, arbres matures, grange, poulaillers et remise. Secteur paisible près des services, écoles, autoroute 35 et rivière Richelieu.

  • Superficie du terrain: 10 973 M2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1874
BRIGITTE CABANA
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'5" X 37'5" Irrégulières

1874

Bois

Manivelle (battant)

Pierre

Bois

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Douche indépendante

Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique maison ancestrale datant de 1874 -- Authenticité, caractère et qualité d'entretien remarquables

Véritable coup de coeur pour les amateurs de patrimoine et de maisons ayant une histoire. Cette propriété pièce sur pièce, soigneusement entretenue au fil des générations, a conservé toute la noblesse et le charme d'autrefois tout en offrant le confort recherché aujourd'hui.

Dès l'entrée, on ressent la chaleur naturelle du bois et l'âme unique de cette demeure. La structure est droite et solide, témoignant de la qualité de construction d'époque. Le revêtement extérieur en clin de bois s'intègre parfaitement au décor champêtre environnant.

Le rez-de-chaussée propose un vaste espace salon et salle à manger à aire ouverte, créant une atmosphère conviviale et accueillante, idéale pour recevoir famille et invités. La cuisine, fonctionnelle et bien pensée, offre un bel espace de rangement ainsi qu'un coin repas lumineux grâce à une fenestration abondante. Les nombreuses fenêtres inondent la maison de lumière naturelle tout au long de la journée.

La propriété comprend 3 chambres au total : une chambre au rez-de-chaussée et deux à l'étage. Deux chambres sont de dimensions plus intimes et une chambre principale plus spacieuse. Deux salles de bains complètes viennent bonifier la fonctionnalité de l'ensemble.

Implantée sur un vaste terrain de 118 122 pc, la propriété offre une parcelle cultivable idéale pour cultivé, jardinager, culture maraîchère ou projets personnels. Les arbres matures procurent intimité et ombrage naturel. Plusieurs bâtiments accessoires complètent l'ensemble : ancienne grange pleine de potentiel, anciens poulaillers et remise, offrant de multiples possibilités (atelier, rangement, projet agricole ou espace créatif).

Située au 525, 94e Avenue à Saint-Blaise-sur-Richelieu, dans un secteur paisible recherché, la propriété bénéficie d'un environnement champêtre tout en étant à proximité des services :
*École primaire Saint-Blaise
*Garderies et services locaux
*Épiceries et pharmacies à quelques minutes
*Accès rapide à l'autoroute 35
*À courte distance de Saint-Jean-sur-Richelieu
*Proximité de la rivière Richelieu et activités nautiques

Une propriété rare où authenticité, tranquillité et potentiel se rencontrent. Idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie chaleureux, spacieux et inspirant, tout en demeurant près des commodités.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'5" X 37'5" Irrégulières

1874

Bois

Manivelle (battant)

Pierre

Bois

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Douche indépendante

Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

389'9" X 302' Irrégulières

10 973 M2

Terre cultivable

Plat

Non pavée

Allée : 10

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , école primaire , École secondaire

Agricole

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'6" X 8'11" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 7'8" Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 9'1" X 8'7" Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 20'4" X 9'7" Bois
Salon 1er niveau/RDC 20'4" X 16'6" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 7'1" X 10'9" Bois Bureau ou petite chambre
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'3" X 8'7" Céramique Lav-secheuse
Chambre principale 2e niveau 20'2" X 12'11" Bois
Chambre 2e niveau 8'10" X 12'11" Bois
Salle de bains 2e niveau 11' X 6' Céramique
Boudoir 2e niveau 11' X 9'10" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tracteur à gazon, réfrigérateur à la remise ,les électroménagers de la cuisine, îlot à l'annexe de la cuisine et les bancs.Petit congélateur, luminaires, système de chauffage, table à manger et les chaises, vaisselier et armoire de coin , bâtiments extérieur, armoire d'entrée en bois ,gazebo ,système de filtration d'eau

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
525Z 94e Avenue, Saint-Blaise-sur-Richelieu, J0J 1W0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.3%
  • 26.3%
  • 28.1%
  • 19.3%
  • 7.0%
  • 93.7%
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  • 3.1%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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